Le département des Landes (40) situé dans le Sud-Ouest a de quoi séduire les amoureux de la nature et du beau temps. Bien que très humide, le climat y est plutôt agréable une grande partie de l’année, mais ce sont surtout ses plages à perte de vue longeant l’océan atlantique qui attirent les français. Entre surf, balade en forêt de pins, farniente sur le sable chaud des plages de Biscarosse, Moliets-et-Maa, Capbreton ou Mimizan, vous aurez de quoi vous occuper toute l’année. Mais comment trouver une maison où aménager son nid douillet alors que nous traversons une grande crise du logement à l’échelle nationale? Voici les petites choses utiles à savoir avant de vous installer.
Se faire construire une maison dans les Landes
Première option si vous ne voulez pas chercher pendant des semaines la perle rare : se faire construire dans les Landes une maison à votre goût et selon vos envies. Il n’est évidemment pas question d’acheter un terrain et de tout gérer vous-même, mais de faire appel à un constructeur de maisons qui s’occupera de tout ça à votre place. Lorsque tout sera aux normes, que les fondations seront posées et que les finitions seront terminées, vous n’aurez plus qu’à déposer vos bagages et à profiter pleinement du calme et de la sérénité de cette région très ruralisée. Il existe de nombreuses entreprises dans le département qui sont capables de vous proposer ce type de services et les terrains constructibles en vente n’y sont, heureusement, pas bien difficiles à trouver.
Louer dans les landes : trouver son logement et connaître le prix des loyers
Deuxième option : si vous ne souhaitez pas ou ne pouvez pas vous permettre le luxe d’être propriétaire, vous pouvez facilement louer une maison avec un grand terrain un peu partout dans la région. Cela dit, vous devrez consulter plusieurs sites de petites annonces, effectuer des visites et, éventuellement, faire appel à un agent immobilier pour vous aider dans vos recherches. Il faudra alors idéalement être sur place pour ne pas manquer d’opportunités en or.
Les sites d’annonces entre particuliers
Dans les Landes, comme dans le reste de la France, les site d’annonces entre particuliers fonctionnent très bien et permettent de trouver des perles rares sans avoir à payer de frais d’agence souvent exorbitants:
- Leboncoin.fr
- Entreparticuliers.com
- Vivastreet.fr
- Seloger.com
- Topannonces.fr
- Les groupes Facebook : petites annonces landes (40), ventes 40 landes occasions neufs
- Lesannonces-landaises.com
- bienici.com
N’hésitez surtout pas à consulter chacun de ces sites plusieurs fois par jour car le premier arrivé sera le premier servi et la demande est très forte. Si vous voyez un logement susceptible de vous intéresser, ne tardez donc surtout pas à prendre rendez-vous pour une visite très rapidement.
Le prix des loyers dans les Landes
Concernant le loyer, l’immobilier est assez cher dans le sud-ouest et la nouvelle Aquitaine figure parmi les régions les plus onéreuses. Plus vous vous approchez de la côte, plus le prix sera élevé. A contrario, plus vous vous en éloignez, plus vous trouverez de bonnes affaires, mais les centres d’intérêts y seront évidemment moindres. Suivant les communes et les services qu’elles proposent, vous aurez du mal à trouver un deux chambres, en état correct, avec terrain, à moins de 600 euros mensuels. C’est peu comparé à la capitale, mais cela reste un budget lorsque l’on compare à d’autres régions françaises. Si vous êtes éligible aux logements sociaux, il en existe en zone rurale qui sont totalement indépendants et disposent de petits jardins. Renseignez vous auprès des différentes mairies pour en savoir plus.
Acheter un bien immobilier dans les Landes
Pour acheter une maison, nous vous recommandons, comme pour la location, d’être sur place le temps d’effectuer quelques visites. Cependant, il est déconseillé dans ces cas-là de passer par des particuliers car l’expertise d’un agent immobilier peut être fort souhaitable pour vous faciliter la partie administrative et éviter les arnaques. Vous trouverez sans aucun soucis des agences sérieuses et scrupuleuses souhaitant trouver à leurs clients les meilleurs biens aux meilleurs prix.
