Considérés comme l’une des meilleures solutions pour générer des revenus sur le long terme, les investissements dans l’immobilier offrent de multiples avantages. En plus de présenter énormément de spécificités, ils demeurent à l’heure actuelle l’un des placements préférés des Français et portent généralement sur des programmes neufs. Voici quelques raisons pour lesquelles il est souvent recommandé de les privilégier.
Investir dans des placements sûrs
Contrairement aux autres types d’investissement ou à la plupart d’entre eux, les placements dans les biens immobiliers permettent de profiter d’un investissement rentable, voire peu risqué. En effet, en plus d’être des biens tangibles relativement peu sensibles aux fluctuations économiques, les immeubles prennent un temps considérable avant de perdre de la valeur. De surcroît, ils conservent toujours une valeur minimale et offrent en matière d’investissements locatifs, des garanties qui aident à se protéger contre divers risques (loyers impayés…).
En outre, étant donné que les immeubles peuvent également devenir des actifs valorisables grâce aux travaux de rénovation, il est possible de les moderniser afin de les revendre à un prix permettant de réaliser des plus-values. D’autre part, pour réaliser de fructueux investissements, il suffit de les acheter au prix le plus avantageux, d’évaluer leur rentabilité avant de les acquérir ou d’effectuer des simulations sur des sites dédiés. Ces sites, à l’image de l’application Parclick qui aide à localiser des places de parking près d’Orly, sont simples d’utilisation en plus de posséder des fonctionnalités permettant d’effectuer des tâches sans difficultés.
Étoffer son patrimoine
Autre avantage non négligeable, le fait d’investir dans les biens immobiliers offre également l’opportunité de construire ou de diversifier un patrimoine. Grâce à cela, vous pourrez à titre d’exemple percevoir des revenus exceptionnels, épargner pour votre retraite ou mobiliser assez facilement des fonds pour concrétiser des projets.
Protéger sa famille
Considérés par certains comme des solutions de prévoyance, les investissements dans l’immobilier peuvent aussi vous amener à mettre votre famille à l’abri des besoins financiers. Pour cela, il suffit de les acquérir, de les louer par la suite puis d’employer les revenus locatifs pour protéger ses proches des embûches de la vie.
Par ailleurs, puisque ces biens ont également tendance à gagner en valeur avec le temps, vous pourrez aussi obtenir d’excellents bénéfices en les cédant une fois qu’ils se seront valorisés. En outre, pour être sûr de les revendre à un excellent prix tout en évitant de se mettre dans des situations difficiles, il est conseillé de se faire aider par des professionnels qui maîtrisent la vente des biens immobiliers.
Réduire ses impôts
Grâce notamment au dispositif Pinel, les placements dans l’immobilier permettent aux propriétaires d’immeubles d’optimiser leur fiscalité en les exonérant d’un certain nombre de choses. De même, il leur permet d’obtenir des réductions d’impôts, ce qui offre la possibilité de réaliser des économies. Pour ce qui est des taux de ces réductions d’impôt, ils peuvent être de 18, 12 ou de 21 %. Ce dernier, qui est accordé pour une période de 12 ans, permet d’obtenir des abattements dont le montant ne peut excéder la somme de 5.250 euros par an. Ce montant est porté à 6.000 euros pour le taux de 12, mais aussi de 18 %.
