Pour beaucoup d’entre nous, l’achat d’un bien immobilier est le projet de toute une vie. Trouver le logement qui vous correspond réellement, n’est pas une mince affaire. Il faut noter que plusieurs critères sont à prendre en compte afin de pouvoir profiter pleinement de votre habitation. C’est pourquoi, il est important de se renseigner sur toutes les démarches administratives que cela comporte. En effet, une réglementation spécifique et obligatoire est mise en place afin de protéger les nouveaux acquéreurs. L’audit énergétique en fait partie ! Nous allons tenter ici de vous apporter des réponses concrètes afin d’y voir plus clair !
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est un diagnostic complet des différentes structures du logement. Cet examen a pour objectif d’analyser les différentes ossatures de l’habitation afin d’avoir le plus d’informations sur leurs états comme pour le plancher, la toiture, l’éclairage, la production d’eau chaude ou encore le système de chauffage.
De ce fait, grâce à ce diagnostic, vous saurez de manière précise quels sont les différents travaux de rénovation énergétique à réaliser afin de profiter de confort à l’intérieur du foyer. En effet, le but principal étant d’éviter que votre logement ne soit une passoire thermique ainsi que des factures d’énergie trop élevées.
À compter de mai 2022, avec les nouvelles réformes mises en place, cet examen deviendra obligatoire à faire avant la vente, l’achat ainsi que la location.
Afin d’être totalement rassuré sur cet examen à réaliser, n’hésitez pas à confier cet audit énergétique à des professionnels compétents et reconnus !
Qui peut réaliser l’audit énergétique et comment se passe un diagnostic ?
Seul un technicien qualifié dans ce domaine dispose des compétences nécessaires pour réaliser correctement son entretien. En effet, réaliser un audit énergétique comporte plusieurs points précis en la matière. Lors de sa visite, le technicien se doit de mener une expertise complète sur les différents aspects énergétiques de l’habitation.
Tout d’abord, il doit vérifier des éléments majeurs comme l’isolation intérieure et extérieure, le système de production d’eau chaude et de chauffage ainsi que le système de ventilation. Afin de pouvoir aller plus loin dans son diagnostic, le technicien effectuera une vérification très pointilleuse et minutieuse.
Enfin, il vérifiera de manière générale l’ensemble de l’installation principale puisqu’elle est à l’origine même de la source d’énergie.
Habituellement, chez Dimo Diagnotic, il faut compter entre 1h30 et 2h pour un diagnostic complet.
Quels sont les avantages de l’audit énergétique ?
Les avantages concernant l’audit énergétique sont nombreux. Tout d’abord, il est essentiel de savoir que pour pouvoir réaliser les divers travaux de rénovation énergétiques une prime vous est octroyée. Avec « Ma Prime rénov », le montant pouvant vous être accordé est calculé en fonction des revenus de votre foyer. À savoir que cette prime est financée par l’agence nationale de l’habitat (Anah).
En effet, en plus d’apporter un réel confort quotidien dans votre demeure, il faut préciser que les avantages ne s’arrêtent pas là. Il est vrai que les dépenses pour les factures d’énergie pour la plupart des Français représentent un budget annuel important. En optant pour la réalisation de ses travaux, il est certain que cela représentera une économie conséquente.
Également, il est important de préciser que la réalisation des travaux ainsi que le diagnostic ajouteront une véritable valeur marchande à votre logement.
Enfin, il faut savoir que cette rénovation issue de l’audit énergétique offre une réelle action pour l’environnement. Si chacun procède de cette manière, notre écosystème sera beaucoup plus préservé.
Désormais, avec les nouvelles réformes et règles qui s’appliquent à nos logements, il est beaucoup plus facile de faire le bon choix. Il est vrai que ce diagnostic est complétement sécurisant et rassurant. Investir dans un bien immobilier est une étape importante dans une vie et mieux vaut prendre toutes les précautions nécessaires. Même s’il y a des dépenses à effectuer pour sa réalisation, nous pouvons parler ici très clairement d’un retour sur investissement. Cet apport financier ne sera en rien une perte puisqu’il a apportera de nombreux bénéfices au quotidien ! Pour beaucoup de personnes, mettre sa famille à l’abri dans un environnement calme et agréable est un rêve. Dorénavant, celui-ci est complètement abordable !
C’est pourquoi, il est important de réaliser des actions concrètes avec des professionnels connus et réputés dans leurs domaines !
